Активное строительство на 28 земельных участках, переданных инвесторам в Новом Ташкенте, пока не началось. Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев раскритиковал затягивание выдачи разрешений и устаревшие административные требования, препятствующие запуску проектов. На открытом диалоге с предпринимателями он заявил о необходимости пересмотреть весь процесс – от предоставления земли до начала строительства.
По словам главы государства, Новый Ташкент должен стать не только жилым районом, но и самостоятельным экономическим центром с современными предприятиями, образовательными и медицинскими учреждениями, туристической инфраструктурой и сферой услуг. Сейчас две трети земель, выделенных под развитие города, приходятся на жилищные проекты. Мирзиёев указал на недостаточную активность частного сектора и отметил, что государственные органы должны взаимодействовать с предпринимателями как партнёры, а не как контролирующие инстанции.
«Инвестор не ждёт. Если он не чувствует поддержки и гарантий, он направит свои средства на другой рынок», – заявил президент. По его словам, отсутствие начатого строительства нельзя объяснять только нехваткой средств или нежеланием инвесторов вкладывать деньги. Среди препятствий названы устаревшие требования и затяжные процедуры получения разрешений.
Общая площадь территории, выделенной для Нового Ташкента, составляет 20 тыс. гектаров. Предпринимателям передано 94 гектара, тогда как строительные работы ведутся на площади более 1 тыс. гектаров преимущественно за счёт государственных средств. С момента запуска проекта три года назад в развитие нового города вложено более $2 млрд. Государственное финансирование направляется, в частности, на инфраструктуру, стадионы, университеты и библиотеки.
На первом этапе развития Нового Ташкента планируется реализовать проекты стоимостью $50 млрд на территории площадью 6 тыс. гектаров. С учётом строительства нового аэропорта инвестиционный потенциал региона оценивается в сумму до $200 млрд. Эта оценка отражает возможный объём будущих вложений, а не уже привлечённый капитал.
Стоимость земли в Новом Ташкенте также растёт. Если в 2024 году средняя цена гектара не достигала 10 млрд сумов, то сейчас она составляет 19 млрд сумов. На встречах с предпринимателями в предыдущем месяце власти изучали вопросы предоставления земельных участков, согласования проектов, выдачи разрешений и платежей.
